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今日香沙御景园效果图 效果图
今日香沙御景园 · 龙岗 · 坪地

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目户型8.6
小区规划8.8
配套分析9.1

整体概述

今日香沙御景园项目位于深圳龙岗区坪地板块,由深圳市茂骏投资有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,今日香沙御景园楼盘价值评分为9.1。

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率4.34
总 户 数1904
绿 化 率40%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数13
物 业 费4.5元/㎡·月
物业公司深圳市今日香沙物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间

今日香沙御景园1室1厅1卫1厨建面/29m²

1室1厅1卫1厨

公寓A户型 · 建面/29m²
在售动静分离开放厨房
8.2户型评分
基础测评7.8
空间测评9.0
采光通风8.0
今日香沙御景园1室1厅1卫1厨建面/33m²

1室1厅1卫1厨

公寓B1 · 建面/33m²
在售南北通透全明格局
8.3户型评分
基础测评7.8
空间测评8.5
采光通风8.8

公寓B1户型拥有南北通透、全明格局的特点,户型方正,适合单身或年轻夫妇居住。全明格局确保了各功能区域如卧室、客厅的采光和视野,而南北通透有利于提高通风质量,干湿分离的设计可以让居住体验更加舒适。但由于建筑面积仅33平米,空间局限是个挑战,适合对居住空间需求不高的用户,对于空间规划和利用有更高要求的家庭可能会觉得紧凑。总体上,是适合现代都市单身及小家庭的高效户型。

今日香沙御景园1室1厅1卫1厨建面/36m²

1室1厅1卫1厨

公寓E · 建面/36m²
在售户型方正动静分离
8.4户型评分
基础测评7.8
空间测评8.5
采光通风9.2

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如坪地镇第一小学、深圳市坪地中心小学等;周边3km(直线距离)内共有14个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为新生;周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;周边3km(直线距离)内共有8个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有15个购物中心/普通商场,如创城·ccone、佳业都荟商业广场等;周边1km(直线距离)内共有70个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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