效果图松茂御城 · 光明区 · 公明
楼盘测评报告
8.8综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型8.1
小区规划8.5
配套分析8.8
整体概述
松茂御城项目位于深圳光明区光明板块，项目正持续推售中，最新参考均价为65000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，松茂御城楼盘价值评分为8.8。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，松茂御城均价为65000元/㎡。
楼盘价格65,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率4.67
总 户 数2126
绿 化 率40%
车位匹配1:2
楼 栋 数13
物 业 费3.3元/㎡·月
物业公司深圳市松茂物业发展有限公司
项目户型 · 居住空间8.13分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室1厅1卫
1A03 · 建面/84m²
在售双阳台主卧朝南
7.8户型评分
基础测评7.8
3室1厅2卫
1C05 · 建面/88m²
在售双阳台
8.3户型评分
基础测评8.3
3室1厅2卫
1B02 · 建面/88m²
在售明厨明卫
8.3户型评分
基础测评8.3
3室1厅1卫
1C01 · 建面/86m²
售完双阳台
7.8户型评分
基础测评7.8
3室1厅2卫
1C06 · 建面/88m²
售完明卫双阳台
8.3户型评分
基础测评8.3
3室1厅2卫
1A02 88m? · 建面/88m²
售完明厨明卫
8.3户型评分
基础测评8.3
3室1厅2卫
1C03 · 建面/89m²
售完明卫
8.3户型评分
基础测评8.3
配套分析 · 周边设施8.8分
学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如深圳市光明区实验学校、深圳市光明区实验学校同心小学等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为月亮路；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如万达广场(深圳光明店)、蓝鲸世界等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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