整体概述

和昌·拾里花都项目位于深圳龙岗区龙岗双龙板块，由深圳市水榭花都房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为27000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和昌·拾里花都楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前，和昌·拾里花都均价为27000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低16%,和昌·拾里花都项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质7.5分

项目户型 · 居住空间9.13分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室1厅1卫1厨

公寓A户型 · 建面/55m²

在售南北通透户型方正

9.1户型评分

基础测评9.3

空间测评8.5

采光通风9.3

3室2厅2卫1厨

住宅C2户型 · 建面/101m²

售完南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.3

空间测评8.8

采光通风9.4

此户型整体布局合理，南北通透与全明格局确保了良好的采光与通风。适合三口之家或具有成长空间需求的家庭，特别是对于偏好室内通风和自然光照的用户，该户型能提供一个舒适的居住环境。得益于每个房间的窗户设计，空气流通和采光条件均较为满意。户型中合理设置的储物空间和较大的生活空间能够满足现代家庭的生活需求。

3室2厅2卫1厨

住宅C户型 · 建面/105m²

售完南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.3

空间测评8.5

采光通风9.6

4室2厅2卫1厨

住宅A户型 · 建面/118m²

售完南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.5

采光通风9.8

此户型为和昌·拾里花都的住宅A户型，建筑面积118.0㎡，布局为4室2厅2卫1厨，实现了南北通透和全明格局的特点，适宜空间利用率较高。户型为东北到西南的多向布局，有利于采光和通风。该户型特别适合中大型家庭居住，尤其对有需求设立书房或儿童房的家庭而言，配置齐全，环境舒适，生活功能分区明确。同时，南北通透的设计有利于提高居住的舒适度和室内空气质量。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有16个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如龙城小学、深圳市盛平小学等；周边3km（直线距离）内共有15个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为龙城广场；周边0.5km（直线距离）内共有11个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院、中国医学科学院肿瘤医院深圳医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有32个购物中心/普通商场，如万科里、锦泰城等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。