整体概述

中粮祥云国际二期项目位于深圳龙岗区大运新城板块，由深圳市锦峰城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为39000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中粮祥云国际二期楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛9.3分

当前，中粮祥云国际二期均价为39000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低14%,中粮祥云国际二期项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.5分

项目户型 · 居住空间9.1分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A2户型61平 · 建面/61m²

待售全明格局动静分离

9.3户型评分

基础测评9.3

3室2厅1卫1厨

A1户型79平 · 建面/79m²

待售高附赠空间动静分离

8.3户型评分

基础测评8.3

3室2厅2卫1厨

B1户型89平 · 建面/89m²

待售户型方正动静分离

8.8户型评分

基础测评8.8

3室2厅2卫1厨

B2户型98平 · 建面/98m²

待售户型方正动静分离

8.8户型评分

基础测评8.8

3室2厅2卫1厨

C1户型106平 · 建面/106m²

待售全明格局户型方正

10.0户型评分

基础测评10.0

4室2厅2卫1厨

D1户型119平 · 建面/119m²

待售全明格局户型方正

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有11个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如深圳市龙岗区外国语学校(集团)星河学校、深圳市龙岗区星河实验小学等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有4个地铁站，距离最近的地铁站为大运中心；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有7个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院、中国医学科学院肿瘤医院深圳医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如星河COCOPark(龙岗店)、龙岗·天光城等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。