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九龙山玺悦府效果图
九龙山玺悦府 · 龙华区 · 观澜

楼盘测评报告

8.7综合评分
评分维度
项目价格8.5
小区规划8.5
配套分析8.7

整体概述

九龙山玺悦府项目位于深圳龙华区福城工业区板块,由深圳市鹏城建兴投资发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为30000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,九龙山玺悦府楼盘价值评分为8.7。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,九龙山玺悦府均价为30000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,九龙山玺悦府项目价格具备一定优势。

楼盘价格30,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.5分

容 积 率3.51
总 户 数291
绿 化 率40%
车位匹配1:1.04
物 业 费4.48元/㎡·月
物业公司深圳市凯鸿物业管理有限公司

配套分析 · 周边设施8.7分

学校:周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有1个小学,如碧澜外国语小学;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如深圳市龙华区中心医院、深圳伟光医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有11个购物中心/普通商场,如丰盛大地购物中心、福城天虹购物中心等;周边1km(直线距离)内共有44个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据