整体概述

海岸悦府项目位于深圳宝安区新安板块，由深圳市宝安安居有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为50458元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海岸悦府楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛

当前，海岸悦府均价为50458元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间8.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/83m²

在售户型方正动静分离

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.5

采光通风9.3

该户型为典型刚需改善型紧凑三居，方正实用、动静分区清晰，南向主采光面保障居住舒适度，适合年轻家庭、二孩家庭或首次置业者。84㎡内实现三卧+双明卫（实际为明卫+明厨），得房率与功能性平衡出色，契合当前“小户型、多功能、重采光”的市场主流需求，在二线城市具有较强竞争力。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有18个小学，如深圳市安乐小学、深圳市宝城小学等；周边3km（直线距离）内共有28个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为新安老城；周边0.5km（直线距离）内共有12个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳市宝安区妇幼保健院、深圳新安希玛林顺潮眼科医院(宝安店)等。

商场：周边3km（直线距离）内共有40个购物中心/普通商场，如海雅缤纷城、得丰·圆方购物中心等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。