整体概述

鸿桥世纪名园项目位于深圳宝安区福海板块，由深圳市桥头房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为42196元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鸿桥世纪名园楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，鸿桥世纪名园均价为42196元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,鸿桥世纪名园项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

89平B户型 · 建面/89m²

待售户型方正动静分离

8.8户型评分

基础测评8.8

空间测评8.5

采光通风9.2

该户型整体设计方正，动静分离，功能分区明确。主卧、次卧和客厅采光通风条件优越，适合追求良好生活品质的人群。厨房和两个卫生间的通风设计合理，有助于保持室内空气清新。整体空间布局合理，家庭成员活动互不干扰，适合三口之家或四口之家居住。空间利用率高，具有较大的装修和布置自由度，能满足不同家庭的需求。适合年轻家庭及注重生活品质的现代家庭选择。

3室2厅2卫1厨

89平A · 建面/91m²

待售户型方正动静分离

4室2厅2卫1厨

112平 · 建面/112m²

在售户型方正动静分离

8.9户型评分

基础测评8.8

空间测评8.6

采光通风9.3

该户型方正，动静分离，布局合理，具备良好的采光、通风条件。四室两厅两卫一厨的设计，充分满足中大型家庭的日常需求。主卧和客厅朝南，保证了居住的舒适度和日常的光线充足。厨房连接小阳台，提升了厨房的通风效果。本户型适合追求舒适居住空间的家庭、上有老下有小的三代同堂家庭或希望有更多空间用作书房、儿童房的家庭。总体来说，该户型在采光、通风与空间利用上表现优异，是一个非常舒适且实用的居住选择。

4室2厅2卫1厨

123平户型 · 建面/123m²

在售户型方正动静分离

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.6

采光通风9.6

该户型布局合理，动静分离的设计适合居家生活。采光和通风均表现较好，空间利用率高，非常适合中小型家庭或有二孩计划的家庭。整体户型方正，不浪费面积，装修时可轻松布置出和谐美观的居家环境。

5室2厅3卫1厨

188平 · 建面/188m²

在售户型方正动静分离

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.4

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如塘尾万里学校、深圳市宝安区福永小学等；周边3km（直线距离）内共有11个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为桥头；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如深圳市宝安区福永人民医院院本部、深圳美思特海西口腔门诊部等。

商场：周边3km（直线距离）内共有32个购物中心/普通商场，如同泰时代广场、百盛佳时代广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。