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远洋城 · 龙岗 · 平湖

楼盘测评报告

整体概述

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项目户型 · 居住空间

远洋城3室2厅2卫1厨建面/79m²

3室2厅2卫1厨

1栋一单元05户型 · 建面/79m²
待售采光充足三开间朝南
9.0户型评分
基础测评8.8
空间测评8.7
采光通风9.6

该户型为典型刚需改善型紧凑三房,79㎡实现三开间朝南、双卫、主卧套间、全明设计,得房率高、功能完备。适合新婚家庭、二孩家庭或年轻职场夫妻首次改善置业,兼顾居住舒适性与总价控制。西北-西南朝向在南方城市需注意西晒防护,北方则利于冬季采光保温,整体符合中国主流城市中小户型高性价比需求。

远洋城3室2厅2卫1厨建面/89m²

3室2厅2卫1厨

1栋一单元03户型 · 建面/89m²
待售采光充足主卧带卫
8.9户型评分
基础测评8.8
空间测评8.7
采光通风9.3

该户型以高得房率、强采光通风与人性化收纳见长,契合当代年轻家庭及改善型刚需客群需求——尤其适合三口之家或计划二胎家庭,兼顾功能完整性与生活品质。西南朝向保障冬季暖阳,双凸窗与“S”墙设计在有限面积内最大化空间体验,属同面积段稀缺的高性价比产品。

远洋城3室2厅2卫1厨建面/89m²

3室2厅2卫1厨

1栋一单元01户型 · 建面/89m²
待售南北通透户型方正
8.8户型评分
基础测评8.3
空间测评8.5
采光通风9.8

该户型为典型高性价比刚需改善型产品,89㎡实现三室两卫+双卫+大阳台+书房,功能完备、动线清晰、得房率高。南北通透+全明设计契合中国家庭对健康居住的核心诉求,特别适合新婚夫妇、二孩家庭或三代同堂过渡期使用;东北朝向在北方地区冬季保温稍逊,但南方城市优势显著,整体属市场稀缺的“小而美”优质户型。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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