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远洋天萃世纪效果图 效果图
远洋天萃世纪 · 龙岗 · 坂田

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.0
小区规划8.3
配套分析9.4

整体概述

远洋天萃世纪项目位于深圳龙岗区坂田板块,由深圳市华兴展房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为48800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,远洋天萃世纪楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.5分

当前,远洋天萃世纪均价为48800元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低18%,较周边一公里二手房价格低1%,远洋天萃世纪项目价格具备一定优势。

楼盘价格48,800 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率9.24
总 户 数615
绿 化 率40%
车位匹配1:0.87
楼 栋 数2
物 业 费4.68元/㎡·月
物业公司深圳市天萃世纪雅园物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

远洋天萃世纪3室2厅2卫1厨建面/89m²

3室2厅2卫1厨

A1户型 · 建面/89m²
在售采光充足主卧带卫
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.2

此户型为89㎡的三室两厅两卫一厨设计,整体布局合理,空间利用率高。各个功能间的采光和通风设计较佳,尤其是南向的主卧和客厅,采光充足且通风效果好,适合日常居住。卧室数量充足,适合二胎家庭或三口之家居住。紧凑的设计不会显得空间浪费,餐厅与客厅一体化的设计使家庭互动更加方便。大面宽阳台不仅增加了居住舒适度,还提供了多功能使用空间。总体来说,此户型适合刚需家庭、小康家庭以及喜欢采光和通风良好的居住环境的购房者。

远洋天萃世纪3室2厅2卫1厨建面/89m²

3室2厅2卫1厨

A2户型 · 建面/89m²
在售户型方正主卧带卫
8.9户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.2

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有14个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有14个小学,如深圳科学高中五园小学、丹堤实验学校等;周边3km(直线距离)内共有9个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为光雅园;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有10个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如深圳远东龙岗妇产医院、深圳坂田医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有48个购物中心/普通商场,如8号仓、湾畔Mall购物中心等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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