效果图万科·龙园大观新著 · 龙岗 · 龙岗中心区
楼盘测评报告
8.9综合评分
评分维度
项目户型8.9
小区规划7.7
整体概述
万科·龙园大观新著项目位于深圳龙岗区龙岗双龙板块，由深圳市万科企业股份有限公司、深圳朗泓房地产有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科·龙园大观新著楼盘价值评分为8.9。
小区规划 · 社区品质7.7分
容 积 率4.77
总 户 数1938
绿 化 率30%
楼 栋 数8
物业公司深圳市乐华物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间8.88分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
97㎡-A · 建面/97m²
售完南北通透全明格局
9.0户型评分
基础测评9.0
3室2厅2卫1厨
97㎡-B · 建面/97m²
售完南北通透全明格局
9.0户型评分
基础测评9.0
3室2厅1卫1厨
79㎡ · 建面/79m²
售完南北通透全明格局
8.5户型评分
基础测评8.5
配套分析 · 周边设施
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如深圳市盛平小学、深圳市龙岗区振新小学等；周边3km（直线距离）内共有14个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为龙园；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳慈海医院、深圳宏济医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有25个购物中心/普通商场，如君盛百货、人人购物广场(富德店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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