整体概述

天湖岛项目位于深圳龙华区民治板块，由深圳市鹏宝东物业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为75000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天湖岛楼盘价值评分为9.7。

项目价格 · 置业门槛

当前，天湖岛均价为75000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅2卫1厨

02/04户型 124平 · 建面/124m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.4

该户型设计合理，南北通透，采光和通风条件良好，符合现代生活的需求。动静分离的设计，更有助于家庭成员的活动安排，保持家庭成员间的相对私密性。方正的户型格局易于家具摆放和室内设计，适合追求生活品质和家居和谐的家庭传统。尤其适合中等户型面积需求的家庭，包括新婚夫妇、有小孩的家庭或希望有额外空间用于办公或客房的用户。

4室2厅2卫1厨

01/03户型 124平 · 建面/124m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.5

这款户型以南北通透、全明格局的设计理念，可提供良好的采光和通风，生活空间布局合理，功能分区明确，符合现代家庭生活的需求。124平米的面积适宜中大家庭居住，居室的设置既考虑到日常生活的舒适，也为工作和学习提供了私密空间。适合追求生活品质、有一定居住空间需求的家庭选择。

配套分析 · 周边设施9.7分

学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如丹堤实验学校、书香小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为雅宝；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有8个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如深圳坂田医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有37个购物中心/普通商场，如星河WORLD·COCOPark西区、龙华印象汇等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。