整体概述

中海·深湾玖序项目位于深圳南山区深超总板块，由深圳市中海启宏房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为145984元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·深湾玖序楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛

当前，中海·深湾玖序均价为145984元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.1分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

196平户型 · 建面/196m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.3

空间测评8.9

采光通风9.6

5室2厅3卫1厨

252平户型 · 建面/252m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.3

空间测评8.7

采光通风9.3

此252平米的户型设计注重生活品质与私密性，五室二厅三卫的布局适合中大型家庭使用。较大的建筑面积提供了足够的私人空间和存储空间，步入式衣柜和家政间的设置使日常生活更为便利。多个朝向的设计确保了不同时间段内的采光和通风，但内部房间的通风则可能略有不足。整体而言，该户型适宜追求舒适居住环境和高品质生活的成功人士和大家庭居住。

6室2厅4卫1厨

328平户型 · 建面/328m²

在售

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.9

采光通风9.3

中海·深湾玖序328平户型提供了丰富的居室和辅助空间，特别适合多代同堂或有需求高品质生活空间的家庭。南北通透的设计保证了优秀的自然采光和通风条件。多卧室布局适应不同家庭成员的私密性需求，而宽敞的公共区域则可以满足家人共聚互动的需求。优质的素质生活环境，赋予了这个户型满足高端用户群体的潜力。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有11个小学，如深圳市海滨实验小学(深湾一路)、深圳市南山外国语学校(集团)沙河小学等；周边3km（直线距离）内共有17个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为红树湾；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳沙河医院、深圳华侨城医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如京基百纳广场(南山店)、深圳湾睿印RAILIN等；周边1km（直线距离）内共有50个连锁超市。