楼盘测评报告

9.2综合评分

评分维度

项目户型9.1

小区规划8.7

配套分析9.2

整体概述

龙湖星玺·青云阙项目位于深圳龙岗区五联板块，由深圳市盛湖置地有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖星玺·青云阙楼盘价值评分为9.2。

小区规划 · 社区品质8.7分

容积率4.68

总户数456

绿化率40%

车位匹配1:0.87

楼栋数4

物业费4.81元/㎡·月

物业公司龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司

项目户型 · 居住空间

3室2厅2卫1厨

80平 · 建面/80m²

待售全明格局户型方正

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.0

3室2厅2卫

B户型 · 建面/89m²

售完明卫明厨

8.8户型评分

基础测评8.8

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如龙城小学、深圳市龙岗区清林小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有11个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如仁恒梦中心、金龙城百货等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。

免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

特别鸣谢

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