整体概述

安居福汇阁项目位于深圳宝安区福海板块，由深圳市宝安人才安居有限公司精心打造，最新参考均价为30400元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，安居福汇阁楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛

当前，安居福汇阁均价为30400元/㎡。

小区规划 · 社区品质7.3分

项目户型 · 居住空间9.18分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A户型 70㎡ · 建面/70m²

在售卧室朝南厨卫不对门

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.7

该户型为典型刚需友好型紧凑两居，70㎡高效利用，双南卧保障居住舒适性，厨卫不对门提升私密性与健康性，契合深圳新市民、年轻夫妻及改善型首套家庭需求；得房率高、功能完整、无浪费面积，适配保障性住房定位，是高密度城市中兼顾实用性与宜居性的优质小户型范本。

3室2厅2卫1厨

C户型 87㎡ · 建面/87m²

在售卧室朝南主卧带卫

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.8

该户型为典型刚需改善型三房，南向主卧+双卫+通透客餐设计契合深圳家庭“三代同住”或“二孩家庭”需求；87㎡高效利用，得房率高；唯一短板为客卫无窗，需加强通风系统。适合预算有限、重视采光与功能性的年轻家庭或首次改善群体，符合当前保障性住房“小而美、实而优”的政策导向。

3室2厅2卫1厨

B户型 88-89㎡ · 建面/88m²

在售客厅朝南主卧带卫

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.6

该户型为典型刚需改善型三房，南向采光通风优势突出，功能分区清晰，得房率高，适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡需求；主卧套卫+双明卫设计提升居住品质，88㎡紧凑三房契合深圳等高房价城市“上车盘”定位，兼顾实用性与成长性，属高性价比刚改优选。

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有10个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如塘尾万里学校、深圳市宝安区福永小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为桥头；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如深圳市宝安区福永人民医院院本部、深圳美思特海西口腔门诊部等。

商场：周边3km（直线距离）内共有29个购物中心/普通商场，如百盛佳时代广场、同泰时代广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。