整体概述

深业云筑二期项目位于深圳光明区马田板块，由深圳市深业明宏地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为47000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，深业云筑二期楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛

当前，深业云筑二期均价为47000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间

2室2厅1卫1厨

E3户型89平 · 建面/89m²

在售户型方正动静分离

9.0户型评分

基础测评9.3

空间测评8.6

采光通风9.1

该户型整体布局合理，方正实用，适合年轻家庭或上班族居住。动静分离的设计有助于提升居住的舒适度，同时高附赠空间的特点为居住者提供了更多的收纳和活动空间。此外，户型朝向西南，兼顾了采光和通风的需要，尤其适宜追求生活品质的小家庭或情侣。

2室2厅1卫1厨

E2户型约89平 · 建面/89m²

在售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.3

空间测评8.6

采光通风9.0

这一户型拥有优越的采光与通风条件，空间布局合理，动静分离效果良好。特别适用于追求生活品质、希望在家中享受较多自然光照和新鲜空气的小家庭或情侣，整体布局符合传统原则，虽然次卧与厨房的位置不太理想，但不会对居住体验产生过大影响。总体来说，这套户型适合注重生活质量和居家舒适度的人群。

3室2厅2卫1厨

C2户型约112平 · 建面/112m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.6

采光通风9.5

这个户型因其南北通透，全明格局，以及较为合理的室内空间分配而具有极高的居住舒适度。户型方正利于家具摆放，动静分离设计同时兼顾公共区域与私密空间的功能需求。高附赠空间为居住者提供了额外的置物和活动空间。综上所述，此户型适合追求生活品质、喜欢招待客人、小家庭或有远见规划子女教育空间的人群居住。

3室2厅2卫1厨

B4户型约128平 · 建面/128m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.4

此户型整体布局合理，南北通透，全明格局，居住舒适度较高。三室两厅两卫的设计适合中大型家庭，尤其适合注重生活品质与居住舒适度的家庭。主卧和客卧的阳台设计增加了居住时的自然感受，同时也确保了私密性。动静分离的结构设计也很适合现代家庭的生活节奏，尤其是对于有老人或孩子的家庭，既可以保证日常活动的独立性，也便于家庭成员之间的互动。

3室2厅2卫1厨

B1户型约128平 · 建面/128m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.6

深业云筑二期B1户型约128平的设计充分考虑了舒适性和实用性，特别注重了采光和通风，整体空间布局也较为合理。南北通透的设计有利于空气流通，同时户型方正有利于家具的摆放。此户型非常适合对居住环境质量有较高要求的家庭，无论是年轻夫妇或是有老有小的多代同堂家庭，都能在这里找到满意的生活品质。

4室2厅2卫1厨

A1户型约143平 · 建面/143m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.6

深业云筑二期A1户型是一个非常理想的家庭居住选择。其南北通透、全明格局设计使得采光和通风都达到了很高标准。143平米的宽敞面积配合合理布局，既满足了家庭日常生活需要也能应对各种家庭聚会活动。特别是对于中大家庭或者希望有多余空间的人群，此户型可以提供多种功能的房间，如书房、储物间等。此外，有利于居住者的健康和财运。总之，此户型是一个高品质、高性价比的住宅选择。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如公明第一小学、深圳市光明区实验学校等；周边3km（直线距离）内共有17个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为新庄；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有3个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如深圳宝田医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有23个购物中心/普通商场，如大仟里购物中心(光明店)、百佳华商场(公明店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。