整体概述

联发·臻著雅居项目位于深圳龙华区红山板块，由深圳联臻房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为63000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发·臻著雅居楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，联发·臻著雅居均价为63000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,联发·臻著雅居项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.7分

项目户型 · 居住空间9.13分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

81㎡ · 建面/81m²

在售南北通透户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.8

此户型结构紧凑且功能分区合理，南北通透设计有利于采光和通风，满足现代家庭对于居住环境的基本需求。主卧带独立卫生间，增加了私密性。整体设计较为人性化，比较适合年轻家庭或者中小型家庭居住，尤其是注重居住舒适度和生活品质的家庭。

3室2厅2卫1厨

91㎡ · 建面/91m²

在售全明格局采光充足

8.9户型评分

基础测评8.8

空间测评8.6

采光通风9.3

该户型为典型改善型刚需产品，91㎡实现三房两卫全明格局，南向主卧+超长阳台保障居住品质，LDKG一体化契合现代家庭生活动线。适合新婚夫妇、二孩家庭或三代同住过渡需求，兼顾功能性与舒适性，在二线城市具有较强性价比与市场竞争力。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有15个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有17个小学，如民顺小学、牛栏前小学等；周边3km（直线距离）内共有20个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为银泉；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳仁合医院、深圳健安医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有45个购物中心/普通商场，如星河COCOGarden、ATMALL上塘荟等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。