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天泽玉河府效果图 效果图
天泽玉河府 · 光明区 · 光明

楼盘测评报告

9.0综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型8.9
小区规划8.8
配套分析9.0

整体概述

天泽玉河府项目位于深圳光明区玉塘板块,由深圳市玉普霖房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为35800元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天泽玉河府楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,天泽玉河府均价为35800元/㎡。

楼盘价格35,800 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率5.80
总 户 数631
绿 化 率40.03%
车位匹配1:1.43
楼 栋 数3
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司深圳市祺顺科技物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间8.88分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

天泽玉河府2室2厅1卫1厨建面/80m²

2室2厅1卫1厨

E-3户型 · 建面/80m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评9.5
天泽玉河府2室2厅2卫1厨建面/89m²

2室2厅2卫1厨

C-3户型 · 建面/89m²
在售南北通透全明格局
9.1户型评分
基础测评9.3
空间测评8.6
采光通风9.5

此户型整体布局合理,南北通透且所有重要空间均有窗户,有利于采光和通风。动静分离设计符合一般家庭生活的需求,适宜于中小家庭居住,特别是注重居住舒适度的家庭。平层设计方便日常活动,方正的房间布局也便于家具的放置和室内的装饰设计。整体而言,此户型提供了一个舒适便利的生活环境,满足现代都市居住的基本需要。

天泽玉河府2室2厅2卫1厨建面/89m²

2室2厅2卫1厨

C-4户型 · 建面/89m²
在售南北通透全明格局
8.9户型评分
基础测评8.8
空间测评8.6
采光通风9.5

C-4户型整体设计考虑到了采光和通风,空间规划也较为合理。南北通透的设计能够确保光线和空气流动,有利于打造一个健康、舒适的居住环境。适合那些注重居室环境品质、重视生活品质的家庭或者情侣。偏重实用和人性化设计,同时也适合城市中小型家庭居住。按照现代都市人的生活需求,该户型不失为一个温馨而又实用的选择。

天泽玉河府2室2厅2卫1厨建面/89m²

2室2厅2卫1厨

C-2户型 · 建面/89m²
在售南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.3

此户型在空间布局上合理,动静分离设计适宜家庭成员活动分区。方正的户型有利于家具的摆放和室内设计。南北通透及全明格局保证了良好的采光和通风,适合注重生活品质的小家庭或年轻夫妇。同时,也满足了中高档住宅对私密性和实用性的要求,有利于提高居住的舒适度。考虑到都市人群对居住环境的高要求,此种户型具有一定的市场吸引力。

天泽玉河府2室2厅2卫1厨建面/89m²

2室2厅2卫1厨

C-1户型 · 建面/89m²
在售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.3
空间测评8.9
采光通风9.6

此户型布局合理,南北通透且全明格局让居住环境明亮舒适,并具有很好的通风与采光效果,非常适合中小型家庭。方正的户型设计有利于家具的选择与布置,动静分离的设计也适合现代生活的需求,能够满足现代家庭的舒居需求。

天泽玉河府2室2厅1卫1厨建面/83m²

2室2厅1卫1厨

D户型 · 建面/83m²
待售南北通透全明格局
8.8户型评分
基础测评8.8

配套分析 · 周边设施9.0分

学校:周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有4个小学,如深圳市光明区实验学校同心小学、精华学校等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;周边3km(直线距离)内共有2个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有12个购物中心/普通商场,如光明勤诚达K+广场、N次方公园等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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