整体概述

珑樾山项目位于深圳南山区桃源村板块，由深圳市龙廷房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为90000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，珑樾山楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前，珑樾山均价为90000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间

3室2厅2卫1厨

02户型 · 建面/120m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.4

此户型南北通透、全明格局，居住舒适度高。户型平整方正，有利于家具的合理布局。考虑到三室的设计，适宜于中等及以上家庭规模居住，尤其适合注重生活品质的家庭，如希望拥有自己的空间的养老人士或追求高品质生活体验的中青年家庭。

3室2厅2卫1厨

03户型 · 建面/120m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.3

此户型利于自然光照射和空气流通，适合追求生活品质与健康居住环境的家庭。120.0㎡的面积为三室两厅提供了宽敞舒适的生活空间，尤其适合中等规模的家庭，如新婚夫妇、有小孩的家庭或希望为老年父母提供独立私人空间的人群。南北通透、全明格局且每个房间均有良好采光的设计，使得整个居住环境温馨而舒适。

4室2厅3卫

01 · 建面/193m²

售完明卫独立衣帽间

9.5户型评分

基础测评9.5

5室2厅4卫

02 · 建面/268m²

在售明卫独立衣帽间

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如卓雅小学、深圳市南山区桃源小学等；周边3km（直线距离）内共有15个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为深云；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳禾正医院、深圳华侨城医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如岁宝Shirbleplaza(龙珠店)、桃源安荟邻等；周边1km（直线距离）内共有20个连锁超市。