整体概述

招商雍云府项目位于深圳龙华区福城工业区板块，由深圳市招兴置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为33000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商雍云府楼盘价值评分为8.6。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，招商雍云府均价为33000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.65分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/67m²

在售南北通透全明格局

8.9户型评分

基础测评8.8

空间测评8.6

采光通风9.4

3室2厅1卫1厨

B户型 · 建面/79m²

在售南北通透全明格局

8.7户型评分

基础测评8.3

空间测评8.5

采光通风9.5

该户型以南北通透、全明格局和方正的空间分布为特色。适合注重生活品质、追求家居和谐的中小型家庭。它的布局符合现代家庭生活需求。尽管中心区域的采光和通风相对较弱，但房间的定位和整体格局仍然提供了一个舒适的居住环境。适合追求生活品质和家庭氛围的人群，例如年轻夫妇、有小孩的家庭或中老年人。

3室2厅2卫1厨

C1竖厅户型 · 建面/89m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.7

采光通风9.6

3室2厅2卫1厨

C2横厅户型 · 建面/89m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.6

采光通风9.8

该户型整体布局合理，南北通透，且注重生活功能间的合理分配。适合追求生活品质，喜欢自然光线充足的家庭居住。此外，在满足基本居住功能的同时，也考虑了空间的私密性及效率。相比较适用于小家庭或新婚夫妇，为他们提供一个温馨而舒适的生活环境。

4室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/110m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.7

采光通风9.7

配套分析 · 周边设施8.6分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有1个小学，如碧澜外国语小学；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳市龙华区中心医院、深圳伟光医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如丰盛大地购物中心、福城天虹购物中心等；周边1km（直线距离）内共有35个连锁超市。