整体概述

深业山水东城花园项目位于深圳坪山区碧岭板块，由深圳市农科房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为38000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，深业山水东城花园楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛

当前，深业山水东城花园均价为38000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.95分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫

三房两厅一卫 · 建面/86m²

在售明厨明卫

8.3户型评分

基础测评8.3

3室2厅2卫

三房两厅两卫 · 建面/103m²

在售明卫明厨

9.3户型评分

基础测评9.3

3室2厅1卫1厨

80㎡三房两厅一卫 · 建面/80m²

待售高附赠空间明厨明卫

8.9户型评分

基础测评8.5

空间测评8.5

采光通风9.7

3室2厅2卫1厨

96㎡三房两厅两卫 · 建面/96m²

待售高附赠空间卧室带阳台

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.3

本户型总体布局合理，南北通透，有利于采光和通风。96平米的三房两厅两卫布局较为紧凑但功能齐全，适合中小户型家庭居住。户型中的高附赠空间和卧室带阳台为居住者提供了额外的休闲和储物空间，提升了居住体验。整体而言，此户型适合对居住品质有一定追求、希望拥有良好日照和空间利用效率的小型家庭或年轻夫妇。

4室2厅2卫

四房两厅两卫 · 建面/114m²

在售明卫明厨

8.8户型评分

基础测评8.8

4室2厅2卫

四房两厅两卫 · 建面/117m²

在售明厨明卫

8.8户型评分

基础测评8.8

4室2厅2卫

四房两厅两卫 · 建面/138m²

在售独立衣帽间明卫

9.3户型评分

基础测评9.3

4室2厅2卫1厨

107㎡四房两厅两卫 · 建面/107m²

待售高附赠空间采光充足

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.8

此106平米四室两厅两卫户型整体布局合理，每个房间都有独立的窗户，采光和通风条件较好，特别是南面的客餐厅和主卧采光极佳。整体空间宜家宜室，也较适合多代同堂的生活需求，可以满足一家人不同的生活与私隐空间需求。不过细部功能区的空间利用和存储布局需要精心规划，以免显得局促。总的来说，这样的户型适合中等收入家庭，也比较适合注重生活品质及需要较多居室的居住者。

4室2厅2卫

四房两厅两卫 · 建面/131m²

售完明厨独立衣帽间

9.5户型评分

基础测评9.5

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边3km（直线距离）内共有7个小学，如坪山中心小学、深圳市坪山区科源实验学校等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为坪山人民医院；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如深圳市康宁医院(坪山院区)。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如天虹商场(坪山店)、鸿盛商业广场中心等；周边1km（直线距离）内共有29个连锁超市。