整体概述

和成金竹家园项目位于深圳龙岗区坂田板块，由深圳市金和成投资发展有限公司精心打造，最新参考均价为53000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和成金竹家园楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，和成金竹家园均价为53000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间8.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

03户型（约72㎡） · 建面/72m²

在售户型方正采光充足

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.7

此户型设计合理，居室分布均衡，南向设计使得各房间都有良好的采光和通风。比较适合中小家庭居住，尤其是注重生活品质和居住环境的家庭。整体空间布局规整，生活动线分明，既满足日常生活需要，又有不错的居住舒适度。

3室2厅1卫1厨

0102户型（约87-88㎡） · 建面/87m²

在售户型方正采光充足

8.5户型评分

基础测评7.8

空间测评8.6

采光通风9.4

和成金竹家园的这个户型适合年轻家庭和初婚夫妇，户型方正且合理设计使得空间使用率高。三房两厅布局适合家庭成员多样化的生活需求，并可容纳访客。户型布局充分考虑了居住的舒适度与实用性，各功能区划分明确，生活动线清晰合理。整体而言，这是一个适宜都市生活，追求舒适和宜居环境家庭的优选户型。

3室2厅2卫1厨

0405户型（约98-99㎡） · 建面/98m²

在售户型方正采光充足

8.4户型评分

基础测评7.5

空间测评8.5

采光通风9.3

此户型整体规划合理，南北通风，利于空气流通和日照的渗透。户型方正，提供了良好的私密性和便利的生活功能分区。面积适中，适合中小家庭居住，特别是追求生活品质、注重居家舒适度的居民。主卧和儿童间朝南，光照充足，有助于提供健康舒适的生活环境。整体来看，此户型更适合新婚夫妇或有儿童的家庭，为其提供了一个舒适且宜居的家居环境。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校：周边1km（直线距离）内共有12个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如深圳科学高中五园小学、麓城外国语小学等；周边3km（直线距离）内共有8个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为杨美；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有15个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳远东龙岗妇产医院、深圳坂田医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有23个购物中心/普通商场，如湾畔Mall购物中心、天虹商场(坂田店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。