整体概述

保利招商雍山郡项目位于深圳龙岗区坪地板块，由深圳市保捷房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为37000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利招商雍山郡楼盘价值评分为8.8。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，保利招商雍山郡均价为37000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.6分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

69平户型 · 建面/69m²

在售南北通透全明格局

9.1户型评分

基础测评9.3

空间测评8.7

采光通风9.3

保利招商雍山郡的69平户型设计符合现代家居生活需求，南北通透和全明格局亮点鲜明。适合小家庭或年轻夫妇居住，尤其是注重居住品质和生活品味的用户。卧室B的南向布局优势明显，能享受到更多的日照，而全户型的通风效果也确保了居住的舒适性。紧凑而合理的空间分布使得69平米的空间得到充分利用，但居住者可能需要在装修时考虑一些空间扩展的技巧，以确保居住的舒适性和实用性。

3室2厅1卫1厨

84平户型 · 建面/84m²

在售南北通透户型方正

8.7户型评分

基础测评8.3

空间测评8.5

采光通风9.5

此户型整体布局合理，三室两厅的设计适应了大多数家庭的居住需求。南北通透和户型方正是其重要优点，能够确保良好的采光和通风条件。尤其适合中小型家庭，沿客厅至阳台的布局利于增强家庭成员的互动。虽然卫生间的采光和通风相对欠缺，但这可以通过合理的装修设计来弥补。综上所述，此户型特别符合追求生活品质、注重家庭生活互动的年轻家庭或新婚夫妇。

3室2厅2卫1厨

94平户型 · 建面/94m²

在售南北通透户型方正

8.7户型评分

基础测评8.3

空间测评8.5

采光通风9.5

配套分析 · 周边设施8.8分

学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如深圳市龙岗区振新小学、东兴外国语学校-小学部等；周边3km（直线距离）内共有14个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为新生；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如人人购物广场(富德店)、君盛百货等；周边1km（直线距离）内共有47个连锁超市。