效果图楼盘测评报告
整体概述
书香雅苑项目位于深圳深汕合作区鹅埠板块,由深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为11906元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,书香雅苑楼盘价值评分为8.2。
项目价格 · 置业门槛
当前,书香雅苑均价为11906元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.3分
项目户型 · 居住空间9.13分
项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。
3室2厅1卫
这个户型整体布局合理,南北通透和全明格局设计使每个房间的采光和通风条件良好。三室两厅的格局适合多数中国家庭生活需要,特别适宜中等户口规模的家庭,即可以满足对居住空间有一定要求的三口之家,也能适应有单独生活空间需求的老人或孩子。整体为现代城市中等偏上的居住要求提供了一个舒适的居住环境。考虑到城市户型的紧凑性,该户型展现了较好的空间利用率。
3室2厅2卫
书香雅苑C户型整体布局合理,南北通透且户型方正,适合三口之家或小家庭居住。南向的主卧和客厅能享受充足的自然光照和良好的通风,生活舒适度较高。房间间隔合理,尽可能地利用空间效益,满足居住功能及私密性需要。不足之处在于次卧B的采光和通风较差,可能需要借助人工照明和空气流通设备。总体来说,这个户型特别适配对生活品质有一定要求且偏好南北通透布局的居住者。
配套分析 · 周边设施8.2分
学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有5个小学,如蛟湖小学、西湖小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。
商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如时盛百货;周边1km(直线距离)内共有12个连锁超市。
免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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