效果图楼盘测评报告
整体概述
云科府项目位于深圳光明区新湖北板块，由深圳市明湖晟汇投资开发有限公司精心打造，最新参考均价为50000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云科府楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛
当前，云科府均价为50000元/㎡。
小区规划 · 社区品质7.7分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅2卫1厨
该92.94平米户型具有较佳的采光和通风条件，户型方正且功能分区明确，动静分离合理，适合对居住品质有一定追求的家庭。南向的窗户为主要居住空间提供了良好的自然光照和空气流通，尤其适合有老人和儿童的三口之家，因为这样的户型可以满足不同成员的需求，同时也便于家庭成员间的交流与互动。
2室2厅2卫
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如诚铭学校、中山大学深圳附属小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如圳美CITY；周边1km（直线距离）内共有11个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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