整体概述

豪方东园项目位于深圳坪山区燕子湖板块，由深圳市新豪方集团有限公司精心打造，最新参考均价为39400元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，豪方东园楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛8.8分

当前，豪方东园均价为39400元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.7分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

AB户型 · 建面/78m²

待售

8.6户型评分

基础测评8.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型采光与通风设计整体合理，尤其对于南侧设有两个阳台，增加了南侧房间的采光和通风条件。面积78平米的3室2厅1卫1厨设计对于小家庭来说是比较适宜的，其中两个卧室朝阳，有利于居住者健康与生活质量。但厨房和卫生间采用了中央布局，自然采光和通风较差，可能需要依赖人工照明和通风设备。总体来说，此户型适合刚需家庭或中小型家庭居住，能满足日常居住的基本需要。

3室2厅2卫1厨

CD户型 · 建面/88m²

待售

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.5

采光通风9.2

该户型总体布局合理，三室两厅两卫的结构满足了一般家庭的生活需求，特别是南侧的卧室采光和通风都非常好。同时，88平米的面积在空间分配上显示出较高的效率，但部分房间如卧室B和卧室C的采光和通风可能不如客厅和卧室A。厨房和卫生间设计人性化且功能明确。总的来说，这个户型非常适合中小户型家庭，尤其适合追求生活品质与实用性兼备的用户群体。

4室2厅2卫1厨

D户型 · 建面/118m²

待售

8.8户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风8.9

配套分析 · 周边设施8.9分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如坪山第二小学、坪山中心小学等；周边3km（直线距离）内共有9个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为沙壆；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如南方医科大学深圳口腔医院(坪山)、深圳市坪山区人民医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有4个购物中心/普通商场，如同富裕商贸城、女人世界(东胜街店)等；周边1km（直线距离）内共有89个连锁超市。