效果图楼盘测评报告
整体概述
盛璟润府项目位于深圳龙华区龙华老城区板块，由深圳市盛宏置业投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为48800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛璟润府楼盘价值评分为9.5。
项目价格 · 置业门槛9.3分
当前，盛璟润府均价为48800元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低6%,盛璟润府项目价格具备一定优势。
小区规划 · 社区品质8.5分
项目户型 · 居住空间9.38分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
此95平米户型整体规划合理，南北通透和全明格局设计使得各房间都有很好的采光和通风，符合多数人对居住环境的基本需求。三房两厅两卫的布局适合中小型家庭使用，可以满足一般的居住功能分区。朝南的主卧和卧室A特别受益于良好的光照。整体来看，适合追求生活品质、注重家居生活舒适和隐私的家庭。
3室2厅2卫1厨
这套96平米的东西向户型布局合理，功能区分明，具有良好的通风和自然采光。三室的设计适合中小型家庭居住，同时书房的设置也考虑到了工作和学习的需求。整体空间规划人性化，进出路径清晰，能满足现代都市家庭的生活需求，尤其适合追求居住舒适度和生活品质的人群。
配套分析 · 周边设施9.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有15个小学，如清湖小学、龙华第二小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为清湖；周边0.5km（直线距离）内共有10个公交站；周边3km（直线距离）内共有10个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如深圳首康医院、深圳厚德医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有36个购物中心/普通商场，如龙华益田假日天地、星河iCO(龙华店)等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
CREIS中指数据