效果图汉园茗院 · 南山 · 西丽
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.0
小区规划8.3
配套分析9.3
整体概述
汉园茗院项目位于深圳南山区大学城板块，由深圳市汉园房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为68000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，汉园茗院楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛9.0分
当前，汉园茗院均价为68000元/㎡。
楼盘价格68,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率6.58
总 户 数1014
绿 化 率30%
车位匹配1:1.07
楼 栋 数3
物 业 费5.6元/㎡·月
物业公司深圳市新润园物业发展有限公司
项目户型 · 居住空间9分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室1厅2卫
1栋4单元02、03户型 · 建面/109m²
在售明卫明厨
7.0户型评分
基础测评7.0
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如南方科技大学教育集团(南山)长源小学、南方科技大学实验学校第二小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为长岭陂；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
商场：周边3km（直线距离）内共有8个购物中心/普通商场，如宝能环球汇(西丽店)、缤果空间等；周边1km（直线距离）内共有8个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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