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御景华府效果图 效果图
御景华府 · 龙华区 · 观澜

楼盘测评报告

8.9综合评分
评分维度
项目价格9.8
项目户型8.9
小区规划7.8
配套分析8.9

整体概述

御景华府项目位于深圳龙华区观湖板块,由深圳市泰富安投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为45000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御景华府楼盘价值评分为8.9。

项目价格 · 置业门槛9.8分

小区规划 · 社区品质7.8分

项目户型 · 居住空间8.88分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

御景华府2室2厅1卫1厨建面/68m²

2室2厅1卫1厨

68平两室两厅一卫 · 建面/68m²
在售南北通透采光充足
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.5

该68平米两室两厅一卫户型,因其具备南北通透、优秀采光的特性,尤其适合追求舒适居住体验的小家庭或年轻夫妇。主次卧均朝南布局,能够保证良好的睡眠环境。同时,客厅和卧室的紧密联系也方便家庭成员的互动与交流。卫生间和厨房虽不直接朝南,但依然保证了基本的使用功能。整体来说,这个户型能满足现代生活需求,宜居性较高。

御景华府2室2厅1卫建面/70m²

2室2厅1卫

70平两室两厅一卫 · 建面/70m²
在售南北通透全明格局
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.5

配套分析 · 周边设施8.9分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有6个小学,如松元万安学校、深圳市龙华区文峰小学等;周边3km(直线距离)内共有11个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为观湖;周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;周边3km(直线距离)内共有3个高速口。

商场:周边3km(直线距离)内共有5个购物中心/普通商场,如先施购物中心、天虹商场(观澜店)等;周边1km(直线距离)内共有97个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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