整体概述

独树阳光里项目位于深圳罗湖区布心板块，由深圳市独树房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为68000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，独树阳光里楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛

当前，独树阳光里均价为68000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间9.2分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

73平米户型 · 建面/73m²

售完南北通透户型方正

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.0

这个73平方米的户型采用了南北通透的设计，利于采光和通风。居室设计合理，空间利用效率高，生活功能区划分明确，符合生活需求。户型方正，居住舒适度高，尤其适合小家庭或情侣居住。结合独树阳光里的户型特色，该户型兼顾了实用与舒适，是都市生活中理想的选择。

3室2厅2卫1厨

91平米户型 · 建面/91m²

在售南北通透户型方正

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.1

这套91平米的南北通透户型布局合理，利于采光和通风，特别适合寻求舒适居住环境的小家庭。南向的主要活动空间确保了良好的日照条件，而南北向的通风设计有利于全年保持空气的新鲜与流通。客厅与餐厅的空间设计既满足了功能需要，亦保持了流畅的动线。整体而言，这样的户型设计适合追求健康生活方式的城市年轻家庭，以及重视生活品质的中产阶层。

3室2厅2卫1厨

98平米户型 · 建面/98m²

在售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.1

整体而言，该户型具备良好的采光和较好的通风条件，空间布局合理，适合多数家庭需求。定位于南向的主卧室和客厅使得整个家庭活动空间明亮舒适，符合现代家庭对生活品质的追求。儿童间采光略欠缺但可通过室内照明设计加以弥补。带窗的卫生设施有效预防潮湿问题，厨房紧靠卫生间设计可能需要加强隔音措施。总的来说，这个户型特别适合注重生活品质、有孩子的中国家庭。

4室2厅2卫1厨

121平米户型 · 建面/121m²

在售户型方正动静分离

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.3

此户型设计合理，南北通透，日照充足，通风条件良好。动静分离的格局为家庭提供了良好的生活品质。每个房间均有相对独立的采光和适度的通风，非常适合年轻家庭及带有老人和孩子的三代同堂居住。户型方正实用，居室布局合理，可以满足不同成员的居住需求，是非常适合都市居住的户型设计。

4室2厅2卫1厨

158平米户型 · 建面/158m²

在售南北通透户型方正

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.2

该158平米南北通透、户型方正的住宅平层，拥有良好的采光和宽敞的空间设计，非常适合中大家庭居住。南北通透的设计有助于实现优良的空气流通，提高居住舒适度。每个房间均设有窗户，增强了室内的自然光照和通风。此外，方正的户型使得家具布置和室内装修更加灵活多变。总体而言，这样的户型既适合追求生活品质的成功人士，也适合需要多代同堂生活的传统家庭。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有14个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有42个小学，如明珠中英文小学、深圳市翠竹外国语实验学校等；周边3km（直线距离）内共有25个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有4个地铁站，距离最近的地铁站为水贝；周边0.5km（直线距离）内共有7个公交站；周边3km（直线距离）内共有9个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有8个综合医院，如深圳市罗湖区妇幼保健院(太白路)、深圳市口腔医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有42个购物中心/普通商场，如IBCMALL、福安购物广场等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。