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天健天骄峯玺效果图 效果图
天健天骄峯玺 · 福田 · 香蜜湖

楼盘测评报告

9.7综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划9.0
配套分析9.7

整体概述

天健天骄峯玺项目位于深圳福田区香蜜湖板块,由深圳市天健地产集团有限公司精心打造,最新参考均价为116700元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天健天骄峯玺楼盘价值评分为9.7。

项目价格 · 置业门槛

当前,天健天骄峯玺均价为116700元/㎡。

楼盘价格116,700 元/m²

小区规划 · 社区品质9.0分

容 积 率6.80
总 户 数797
绿 化 率40%
车位匹配1:1.59
楼 栋 数5
物 业 费9.6元/㎡·月
物业公司深圳市天健物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

天健天骄峯玺2室2厅1卫1厨建面/79m²

2室2厅1卫1厨

79平 · 建面/79m²
在售全明格局户型方正
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.2

此户型方正全明,合理利用了建筑面积,确保每个房间具有良好的采光和通风。动静分离的设计适合居住舒适度较高的追求。79㎡的建筑面积对于中小型家庭来说比较适宜,尤其适合年轻夫妇或小家庭居住。南向的设计也符合大多数人对居住环境良好采光的期望。总得来说,这是一个设计合理、居住舒适的户型,适合年轻家庭或动静生活区域需求明确的购房者。

天健天骄峯玺2室2厅2卫1厨建面/121m²

2室2厅2卫1厨

C座D户型-121 · 建面/121m²
售完户型方正动静分离
8.0户型评分
基础测评7.0
空间测评8.6
采光通风8.8

此户型的设计充分考虑到了方正与动静分离的原则,适合家庭居住使用。主卧套间的设计提高了居住的舒适度和私密性。南向的设计保证了良好的采光和通风。书房和衣帽间的设置体现了对现代居住需求的关注。总体来说,此户型非常适合追求高品质生活的中小型家庭,尤其符合都市职业人士和精英家庭的居住需求。

天健天骄峯玺2室2厅2卫1厨建面/122m²

2室2厅2卫1厨

C座AB户型-122 · 建面/122m²
售完动静分离高附赠空间
8.1户型评分
基础测评7.0
空间测评8.8
采光通风8.8

该户型采用南北通透的设计理念,主要生活区域如客厅和主卧拥有良好的采光和通风,适合追求舒适居住环境的家庭。动静分离的布局增加了居住的私密性,同时丰富的附赠空间(如阳台、飘窗)提供了更多灵活使用的可能性。本户型特别适合中小家庭或希望在家中拥有独立办公空间的业主。

天健天骄峯玺2室2厅2卫1厨建面/122m²

2室2厅2卫1厨

C座E户型-122 · 建面/122m²
售完全明格局户型方正
8.1户型评分
基础测评7.0
空间测评8.6
采光通风8.9

该户型通过全明格局设计,确保了优良的采光和通风条件,特别适合重视生活品质和家庭氛围的人群。南向卧室及多个生活阳台确保居住环境的舒适,同时方正的户型设计提供了较高的空间利用效率,便于家具摆放和装修设计。此户型特别适合中小型家庭使用,同时也能满足上班族的远程办公需求。

配套分析 · 周边设施9.7分

学校:周边1km(直线距离)内共有15个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有27个小学,如深圳市狮岭小学、深圳市福田区外国语小学景秀校区等;周边3km(直线距离)内共有17个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有4个地铁站,距离最近的地铁站为景田;周边0.5km(直线距离)内共有7个公交站;周边3km(直线距离)内共有3个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如深圳华厦眼科医院、福田区第二人民医院(中康院区)等。

商场:周边3km(直线距离)内共有42个购物中心/普通商场,如岁宝Shirbleplaza(景田店)、绿景佐阾虹湾购物中心等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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