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仁恒公园世纪效果图 效果图
仁恒公园世纪 · 龙岗 · 龙岗中心区

楼盘测评报告

9.1综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型8.8
小区规划8.3
配套分析9.1

整体概述

仁恒公园世纪项目位于深圳龙岗区龙岗中心区板块,由深圳市龙威信投资实业有限公司精心打造,最新参考均价为43220元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,仁恒公园世纪楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前,仁恒公园世纪均价为43220元/㎡。

楼盘价格43,220 元/m²

小区规划 · 社区品质8.3分

容 积 率4.31
绿 化 率40%
物 业 费4.8元/㎡·月
物业公司深圳市仁恒物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间8.78分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

仁恒公园世纪3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

D-1(99㎡)3室2厅2卫 · 建面/99m²
售完户型方正主卧带卫
9.2户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.8
仁恒公园世纪3室2厅2卫1厨建面/99m²

3室2厅2卫1厨

D-2(99㎡)3室2厅2卫 · 建面/99m²
售完全明格局户型方正
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.2

本户型总体布局合理,生活区域分明,具备全明格局和动静分离的特点。主卧带独立卫生间和套间设计,提高了居住的舒适度和私密性。客厅和餐厅空间开阔,适合家庭成员交流与互动。L型厨房和较大的阳台是其亮点,实用且便于生活需要。此户型适合有老人和孩子的三代同堂或中等人口的家庭居住,尤其符合追求生活品质和家庭功能完备性的居住者需求。

仁恒公园世纪3室2厅2卫1厨建面/113m²

3室2厅2卫1厨

C-1(113㎡)3室2厅2卫 · 建面/113m²
售完全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.0

此户型拥有良好的采光和通风条件,空间布局合理,尤其适合注重生活品质的家庭居住。全明格局和主卧套间的设计体现出对居住者私密性的考虑,动静分离的布局有利于家庭成员间的相互尊重,适合中小家庭。大面宽阳台能够提供更多户外活动空间,为居住者带来额外的舒适和灵活性。L型厨房增加了操作区域,方便家务活动。总体来说,这个户型适合追求高品质家居生活和户外活动空间的家庭。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校:周边1km(直线距离)内共有13个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如深圳市龙岗区星河实验小学、深圳市龙岗区外国语学校(集团)星河学校等;周边3km(直线距离)内共有11个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有3个地铁站,距离最近的地铁站为爱联;周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;周边3km(直线距离)内共有7个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有2个综合医院,如中国医学科学院肿瘤医院深圳医院、深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如龙岗·天光城、星河COCOPark(龙岗店)等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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