整体概述

信达·金尊府项目位于深圳坪山区坪山板块，由深圳信润房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为27000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，信达·金尊府楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，信达·金尊府均价为27000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间8.75分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

A户型 · 建面/88m²

在售户型方正动静分离

9.0户型评分

基础测评8.5

空间测评9.3

采光通风9.5

该户型整体设计合理，动静分离做得不错，双阳台设计增强了居住的舒适度。户型朝南和西南，保证了良好的自然光照与一定的视野开阔度。三室两厅的布局适用于满足不同家庭成员的需求，能够满足大多数家庭日常居住的功能需要。特别适合中等家庭规模，考虑到有单独的儿童间和老人房，该户型非常适合三代同堂或者有儿童和老人的家庭。

3室2厅2卫1厨

B户型 · 建面/94m²

在售户型方正动静分离

8.7户型评分

基础测评8.8

空间测评8.8

采光通风8.6

此户型整体合理，户型方正，三室两厅两卫的布局适合中等规模的家庭。主要居住空间南北通透，充分利用自然光线和通风。动静分离设计让居住和休息区域互不干扰，适宜追求生活品质与家庭氛围的家庭居住。然而，厨房和部分卫生间采光和通风条件相对一般，可能需要考虑采用人工照明和通风设备。整体来看，该户型更适合注重居住舒适度及家庭私密性的用户群。

4室2厅2卫

C2户型 · 建面/115m²

在售主卧带卫卧室带阳台

8.8户型评分

基础测评8.3

空间测评8.8

采光通风9.6

该户型适合中高端家庭居住，主卧带独立卫生间和两个卧室均设阳台为其亮点。居室布局合理，每个房间均有较好的采光和通风条件，尤其是南侧房间。餐厅与厨房相连，方便饮食活动，还有独立的玄关区域提升了私密性。但东北向的客厅采光可能略显不足，需要在室内照明设计上加以弥补。整体而言，此户型适合追求舒适居住体验的四口之家，既满足生活功能需求，又提供较好的生活品质。

4室2厅2卫

C1户型 · 建面/115m²

在售主卧带卫卧室带阳台

8.8户型评分

基础测评8.8

C1户型整体布局合理，南北通透，东南和西南朝向保证了各房间良好的日照和通风条件，有利于居住环境的舒适性与健康性。建筑面积115.0㎡适中、功能分区齐全，适合中大家庭居住。书房的设计满足了需要学习或工作空间的居家需求。整体户型布局符合现代家庭对居住舒适度和功能性的要求，是适合多代同堂或注重生活品质的家庭的优选。

4室2厅3卫1厨

D户型 · 建面/143m²

在售采光充足主卧带卫

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.3

这个户型整体呈南北向布局，通风和采光条件较为理想。户型中客厅和餐厅朝南，有利于创建温馨的聚会空间。各卧室分布合理，具有较好的私密性。书房和衣帽间的设置，增加了空间的利用效率。厨房靠近餐厅，便于用餐安排。本户型适合中大型家庭，尤其符合追求舒适居住环境和高品质生活的家庭。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有8个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如坪山中心小学、坪山六联小学等；周边3km（直线距离）内共有11个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有3个地铁站，距离最近的地铁站为汤坑；周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如深圳市坪山区人民医院。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如天虹商场(坪山店)、深圳坪山益田假日世界等；周边1km（直线距离）内共有75个连锁超市。