整体概述

君胜熙珑山项目位于深圳龙岗区龙城板块，由深圳市坪宇物业发展有限公司精心打造，最新参考均价为43000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君胜熙珑山楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛

当前，君胜熙珑山均价为43000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.35分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

89平方米 · 建面/89m²

在售户型方正采光充足

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.6

本户型整体布局合理，南北朝向确保了良好的采光和适宜的通风，尤其适合注重居住舒适度的家庭。三室的设计既满足了一般家庭成员的居住需要，也很好地考虑了家庭成长的潜在空间需求。整体上，户型方正实用，很适合中小家庭、首次置业者以及对生活品质有一定追求的群体。

4室2厅2卫1厨

127平方米 · 建面/127m²

在售全明格局采光充足

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.5

该户型设计以实用性和舒适度为出发点，4室2厅2卫1厨的布局结构清晰，适合家庭居住。全明格局和双阳台设计确保了住宅的采光与通风。127平米的建筑面积为每一个功能区域都提供了适宜的空间，满足了现代家庭生活的需求。此户型特别适合中大型家庭，尤其是有老人和孩子的多代同堂家庭，同时也适宜喜欢宽敞空间和重视生活品质的居民。

4室2厅3卫1厨

143平方米 · 建面/143m²

在售南北通透户型方正

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.1

采光通风9.7

此143平方米的户型设计以南北通透、户型方正为特色，三面采光确保了居住空间的明亮和舒适，同时南北布局也为优良的通风提供了条件。四室两厅三卫的设计既考虑了居住功能，也为居住者提供了较为私密的生活空间。整体上，这个户型适合中大家庭居住，尤其是注重生活品质和家庭私密性的用户。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如坪地镇第一小学、深圳市坪地中心小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为新生；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；周边3km（直线距离）内共有7个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有22个购物中心/普通商场，如创城·ccone、天虹商场(双龙店)等；周边1km（直线距离）内共有66个连锁超市。