整体概述

勤诚达正大城项目位于深圳光明区公明板块，由深圳市勤诚达集团有限公司、深圳市岗隆实业有限公司精心打造，最新参考均价为41500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，勤诚达正大城楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，勤诚达正大城均价为41500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间8.7分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

1室2厅1卫1厨

二期公寓P2户型（45㎡） · 建面/45m²

在售户型方正卧室带阳台

8.4户型评分

基础测评8.0

空间测评8.5

采光通风8.8

此45平米的P2户型整体布局合理，双阳台设计为主要居住空间带来了较好的采光和通风。户型南北通透，有利于空气流通和光线渗透。尽管如此，面积的限制意味着空间规划和家具选择需谨慎以避免拥挤感。适宜单身职场人士或年轻夫妇，特别是那些重视居住的私密性和室内环境质量的用户。对于需求更高的多口之家，可能会感到空间不足。

3室2厅2卫1厨

四期约107㎡户型(19栋22A，21栋） · 建面/107m²

在售户型方正主卧带卫

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.7

该107平方米的户型设计合理，户型方正，动静分离，采光和空间规划较好，适合中等家庭居住。主卧与客厅的双阳台设计，提供了良好的户外休闲空间和室内外气流循环，增强了整体生活质感。房间布局及其配套设施如L型厨房和主卧带卫的设计，适合对生活品质有一定需求的家庭。此外，该户型能够满足不同年龄居民的生活需求，适宜年轻夫妇、有小孩的家庭或者希望有额外空间以备将来使用的买家。

3室2厅2卫1厨

四期（约128㎡三房两厅） · 建面/128m²

在售采光充足主卧带卫

9.2户型评分

基础测评9.3

空间测评8.6

采光通风9.7

该户型自然采光与通风都较为出色，空间布局合理分割，生活功能区明确且实用，尤其适合需求隐私和家庭活动空间的中大型家庭。主卧带卫增加了居住的舒适性与便捷性。U型厨房与明厨明卫的设计有利于厨房操作的便利性，也更符合现代家庭对健康生活的追求。整体而言，这个户型适合注重生活品质和家庭功能完整性的用户。

3室2厅2卫1厨

四期约143㎡户型(20栋A) · 建面/143m²

在售全明格局户型方正

8.8户型评分

基础测评8.3

空间测评8.7

采光通风9.6

此户型总体布局合理、方正，尤其适合追求采光与通风优先的居住要求的家庭。明亮宽敞的南向主卧和卧室B非常适合家庭成员的日常休息，而设有窗户的厨房和卫生间功能性强，能够保持空气清新。两阳台的设计既增进了户型的通风采光，又提升了生活的品质，特别是对于喜爱养花种草或者需要户外空间进行休闲活动的居民尤为合适。整体而言，该户型更适合中高端需求的家庭，尤其对空间品质和生活舒适度有一定追求的用户。

3室2厅2卫1厨

四期约143㎡户型（20栋B) · 建面/143m²

在售全明格局户型方正

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.7

采光通风9.6

本户型设计合理，延续了现代住宅对于明亮、方正空间的追求。南向的主卧和卧室充分考虑了光照，适合注重生活品质的居住者。U型厨房与双阳台的设计，既提高了生活便捷性也优化了生活情趣。总体而言，该户型适合对居住环境有较高要求的中小家庭，尤其对于喜欢招待亲朋好友、追求生活品质和生活格调的家庭极具吸引力。

3室2厅2卫1厨

四期（约143㎡三房两厅） · 建面/143m²

在售全明格局采光充足

9.0户型评分

基础测评8.8

空间测评8.7

采光通风9.8

四期（约143㎡三房两厅）户型总体而言，空间布局实用，主要生活区域如客厅、主卧、书房的采光和通风都较为充足。全明格局保证了住房的舒适性和健康环境。U型厨房设计有助于提高厨房使用的舒适度和效率。适合中等大小的家庭以及重视生活品质的用户。大面宽的阳台也为户外休闲和家庭活动提供了良好的空间。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如深圳市光明区实验学校同心小学、精华学校等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有10个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

商场：周边3km（直线距离）内共有13个购物中心/普通商场，如光明勤诚达K+广场、N次方公园等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。